Bursa Daire İlanlarında Güvenilir Adres
Bursa'da ev aramak samanlıkta iğne aramaya benzemesin. İster yatırım amaçlı satılık, ister oturmak için kiralık; aradığınız o "Bursa daire" fırsatı burada.
Bursa Satılık Daire
Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım... Sahibinden ve projeden en güncel satılık evler.
Bursa Kiralık Daire
Öğrenciye, aileye uygun, eşyalı veya boş kiralık daire fırsatları.
Bursa Daire Piyasasında Neler Oluyor?
Bursa; sanayisi, doğası ve tarihiyle Türkiye'nin en hızlı büyüyen şehri. Hal böyle olunca Bursa daire fiyatları da yerinde durmuyor. Eskiden "merkez" dediğimiz yerler artık değişti. Yatırımcılar Nilüfer tarafındaki yeni projelere koşarken, uygun fiyat arayanlar Yıldırım ve Osmangazi'nin gelişen mahallelerini tercih ediyor.
Büyük emlak sitelerindeki bilgi kirliliğinden sıkıldıysanız doğru yerdesiniz. Biz size sadece ilan göstermiyoruz; "Hangi mahalle prim yapar?", "Hangi bölgede kiracı sorunu olmaz?" gibi soruların cevabını da veriyoruz.
Neden Bursadaire.com?
Çünkü biz Bursalıyız. Şehrin hangi sokağının akşam trafiği olduğunu, hangi sitesinin yönetiminin iyi çalıştığını biliriz. Sitemizdeki Bursa daire ilanları, otomatik botlarla değil, yerel uzmanlıkla süzülerek size sunulur.
Amacımız size sadece bir ev satmak veya kiralamak değil; içinde huzurla yaşayacağınız bir yuva bulmaktır. Bursa genelindeki tüm satılık ve kiralık daire arayışlarınızda, güncel piyasa verileri ve gerçek fotoğraflarla yanınızdayız.
Bursa Emlak Rehberi
Bütçenize ve hedefinize en uygun bölgeyi seçin.
| Bölge | Satılık (Yatırım) | Kiralık (Yaşam) | Popüler Mahalleler |
|---|---|---|---|
|
NİLÜFER Modern Yüz | Yüksek Prim: Şehrin en hızlı değerlenen ilçesidir. Satış hızı yüksektir, zarar ettirmez. | Lüks & Güvenli: Otoparklı, havuzlu siteler. Aidat yüksek olsa da yaşam kalitesi zirvededir. | Özlüce, Balat, 23 Nisan, Ertuğrul |
|
OSMANGAZİ Şehrin Kalbi | Dönüşüm & Ticari: Yunuseli'nde yeni projeler, Heykel'de yüksek kira getirili ofisler. | Merkezi & Ekonomik: Metroya yakın, işçi ve memur için her bütçeye uygun evler. | Yunuseli, Hamitler, Demirtaş, Heykel |
|
YILDIRIM Ekonomik Güç | Uygun Giriş Fiyatı: Nilüfer'e göre daha uygun m² fiyatları. Hastane çevresi boş kalmaz. | Sağlık & Eğitim: Şevket Yılmaz Hastanesi ve BTÜ çalışanları/öğrencileri için ideal. | Millet Mh, Erikli, Siteler |
|
MUDANYA Deniz & Sahil | Döviz Bazlı Artış: İstanbul'a yakınlığı (İDO) nedeniyle yazlık ve villalar sürekli değerlenir. | Deniz Havası: Hem yazlık hem kışlık kullanım. İstanbul'da çalışıp burada yaşamak mümkün. | Güzelyalı, Bademli, Burgaz |
Yeni Bir Ev Alın
Nilüfer’den Osmangazi’ye, bütçenize ve hayallerinize en uygun satılık daireleri, detaylı fotoğraflar ve sanal turlarla keşfedin.
Evinizi Değerinde Satın
Mülkünüz ne kadar eder? İster kendiniz ücretsiz ilan verin, isterseniz Bursa’nın uzman danışmanları satış sürecini sizin yerinize yönetsin.
Kiralık Yer Bulun
Öğrenci evi, aile apartmanı veya eşyalı daire… Bursa’nın en geniş kiralık portföyü ve en güncel ilanları arasında kaybolmadan aradığınızı bulun.
Bursadaire.com’un Önerileri Hakkında
Bu öneriler; Bursa’daki konumunuza, incelediğiniz satılık ve kiralık dairelere ve seçtiğiniz filtrelere dayanır. Bu verileri, ilginizi çekecek benzer emlak fırsatlarını size sunmak ve hayalinizdeki evi kaçırmamanız adına değerlendiriyoruz.
Bursa Daire Piyasası: Satılık ve Kiralık Evlerde Gerçekler
Herkes bir şeyler söylüyor, kafalar karışık. Biliyoruz, Bursa daire arayışındasınız ve internette gördüğünüz o "süslü" ilanların çoğu gerçeği yansıtmıyor. Ekranda saray gibi duran ev, gidince hayal kırıklığı olabiliyor. Biz bu sitede o "makyajlı" emlakçılık oyunlarını oynamıyoruz. Amacımız belli; ister satılık olsun ister kiralık, size Bursa'nın en "oluru olan" evlerini göstermek.
Sadece İlan Değil, Doğru Bilgi Lazım ▾
Bursa büyük şehir, her mahallesi ayrı bir dünya. Bir yerde "yatırımlık" denen ev, iki sene sonra elinizde patlayabilir. Ya da "merkezi" diye satılan bir Bursa daire ilanı, trafiğin tam göbeğinde çıkabilir. Bizim olayımız bu noktada başlıyor.
Buradaki ilanları süzgeçten geçirirken "Ben burada oturur muyum?" diye kendimize soruyoruz. Resmi tapu işlemlerinde sorun yaşamamanız için ilanları WebTapu (TKGM) standartlarına uygun sorgulamaya çalışıyoruz. Laf olsun diye liste doldurmuyoruz yani.
Bursa Satılık Daire Bakarken Gözden Kaçanlar ▾
Diyelim ki birikmişiniz var, kredi vs. derken bir ev alacaksınız. Bursa satılık daire piyasası şu an biraz kurtlar sofrası. Fiyatlar bir iniyor, bir çıkıyor. Ama tecrübeyle sabittir; konum her şeydir.
Hangi Bölge Size Göre?
- Nilüfer Tarafı: Herkesin dilinde bir Nilüfer. Evet, modern, siteler gıcır gıcır, havuzu güvenliği tamam. Ama aidatları ve o bölgenin akşam trafiğini de hesaba katın. Yine de "Prim yapsın" diyorsanız adres belli.
- Osmangazi ve Yıldırım: "Ben mahallemi isterim, bakkalımı tanırım" diyorsanız buralar hala samimi. Üstelik Nilüfer'deki bir daire parasına buralarda çok daha geniş metrekareler bulabiliyorsunuz.
- Mudanya Hattı: Yaz kış oturacaksanız yolu düşünün ama "Deniz havası almadan yapamam" diyorsanız başka alternatifiniz yok zaten.
Kiralık Ev Arayanlara Dost Tavsiyesi ▾
Öğrenciye ev vermeyenler, bekara burun kıvıranlar... Bursa kiralık daire bulmak bazen ev almaktan zor, farkındayız. Özellikle sezon açıldığında Görükle tarafı ana baba günü olur. Sitemizde filtreleri kullanırken sadece oda sayısını değil, "ne istediğinizi" de düşünün. Bazen biraz daha eski bir bina, size o çok lüks görünen ama duvarları kağıt gibi olan yeni binalardan daha huzurlu bir yuva olur.
Son Olarak: İmza Atmadan Önce... ▾
Beğendiğiniz o Bursa daire ilanı için heyecanlanmak güzel ama şu detaylara bakmadan el sıkışmayın:
- Binanın "Ciğerini" Sorun: Dışı mantolama ile yeni durur ama bina yorgundur. Sadece boyasına bakmayın, bölgenin zemin durumunu AFAD Haritası üzerinden inceleyin, yaşını net öğrenin.
- Ulaşım Masalı: "Metroya 5 dakika" yalanına kanmayın. O 5 dakika yürüyerek mi, arabayla mı? Bunu Burulaş haritasından teyit edin.
- Karanlık Oda: Planda 3+1 yazar ama bir odası apartman boşluğuna bakar, güneş görmez. İlan açıklamalarını satır satır okuyun.
